반응형
전세 사기 피해자 급증! 사기 유형부터 예방법, 실전 대처법까지 한 번에 정리했습니다. 빠르게 전세 사기 예방법을 원하시면 아래 글을 끝까지 읽어보고 항상 대비하세요.
전세 사기, 왜 자꾸 늘어날까?
최근 몇 년 사이 전세 사기 피해가 급증하면서 사회적 문제로 대두되고 있습니다. 특히 수도권과 지방의 신축 빌라, 다세대 주택을 중심으로 갭투자 형태의 사기가 자주 발생하고 있습니다. 피해자 대부분은 사회 초년생, 신혼부부, 대학생 등 부동산 지식이 부족한 경우가 많습니다.
전세 사기란, 임대인이 세입자에게 허위 정보나 서류를 통해 부동산 소유권이나 권리를 속이고 전세금을 편취하는 행위를 말합니다. 피해를 줄이기 위해서는 먼저 사기의 종류와 그에 따른 대응 방식을 정확히 아는 것이 중요합니다.
대표적인 전세 사기 유형 5가지
- 명의 도용 사기: 집주인 행세를 하며 허위 계약 체결
- 이중 계약 사기: 동일한 부동산을 여러 명에게 동시에 임대
- 깡통 전세: 집값보다 전세가가 높은 구조
- 위임장 사기: 위임장 위조 후 대리인 행세하며 계약 체결
- 전세보증금 미반환: 고의적 반환 지연 및 소송 유도
전세 사기 예방법 7단계
- 등기부등본 확인
- 임대인 신원 확인
- 보증보험 가입 가능 여부 확인
- 전세가율 체크
- 계약서 특약사항 작성
- 공인중개사 활용
- 잔금 전 등기사항 재확인
전세 사기 피해 시 대처 방법
- 경찰서에 즉시 고소
- LH, HUG 등 기관에 피해 접수
- 법률구조공단 무료 상담
- 정부의 긴급 주거지원 정책 신청
마무리: 내 전세금, 내가 지킨다
전세 사기는 단순한 운의 문제가 아닙니다. 충분한 사전 지식과 철저한 준비가 있다면 누구나 피해를 막을 수 있습니다. 전세계약을 앞두고 있다면, 지금 이 정보를 반드시 활용하세요.
반응형
댓글