반응형 신축2 꼬마빌딩 투자 시 선택사항 꼬마빌딩에 투자하기전 본인의 계획에 맞게 몇가지 중요한 선택을 해야합니다. 신축 또는 리모델링 투자지역 명의는 법인 또는 개인 중개업체는 어디로 정할 것인지 1. 신축 vs 리모델링 꼬마빌딩 관련 책을 보면 "신축 > 리모델링 > 구축" 순으로 수익률이 높아진다고 하지만 그만큼 투입되는 스트레스와 에너지가 큰 것도 사실입니다. 신축 한번하면 10년은 늙는다고 하는데, 꼬마빌딩 투자를 하면서 고민을 할 수밖에 없습니다. 어차피 신축이나 리모델링에 대해 아는게 없었기 때문에, 고생은 좀 하더라도 수익률이 높은 신축을 하기로 결심을 했습니다. 그래서 쓰러져 가는 건물을 찾기 시작했습니다. 2. 투자지역 보통 지방은 수익률이 높지만 시세차익이 크지 않고, 강남이나 서울의 주요 입지는 수익률은 낮지만 시세차익이 .. 2022. 12. 30. 꼬마빌딩에 대하여 지금은 인플레이션을 잡기 위해 기준금리를 올리면서 부동산 경기가 많이 침체되어 있습니다. 하지만 불과 1~2년 전까지만 하더라도 정부의 과도한 주택규제정책과 시장의 풍부한 유동성으로 인해 꼬마빌딩 투자 붐이 일어났습니다. 누구나 건물주가 되는 상상을 한번쯤은 하고, 건물주가 되면 경제적 자유를 이룬다고 생각을 합니다. 건물주라는 단어 자체만으로도 엄청난 부를 축척한 것 같고 편안한 삶을 살 것 같지만 실상은 꼭 그렇지만은 않다고 합니다. 하이리스크(high risk), 하이리턴(high return) 으로도 표현되는 꼬마빌딩 투자에 대하여 같이 공부를 해보겠습니다. 1. 꼬마빌딩의 정의 흔히 연면적 1000m2 이하, 층수는 5층 전후, 금액대는 10억에서 50억대의 작은 건물을 꼬마빌딩이라고 불렀습니다.. 2022. 12. 25. 이전 1 다음 반응형
