반응형 김창균건축사2 꼬마빌딩 신축 설계 (유타건축) 유타건축과 설계를 진행하면서 유타건축 김창균 소장님과 신축 공사에 대한 관련 법규부터 정리 및 설명을 해 주셨습니다. 신축을 하려는 땅은 제2종 일반주거지역에 위치한 땅으로 건폐율 법정 60%이하, 용적률 법정 200% 이하만 가능한 땅입니다. 건물 전체가 근린생활시설(사무실 등)로 사용할 예정이라서 법적인 주차 대수가 시설 면적 134m2 당 1대인데, 1층에 주차 대수가 1대 늘어나면서 실제 사용 가능한 1층의 면적이 줄어들기 때문에 3대와 4대 중 고민을 하다가 총 시설면적을 줄이고. 1층의 면적을 더 크게 하는 걸로 결정을 했습니다. 그 외에도 땅 면적에 따른 조경 유무, 피난 계단 설치 여부, 외벽 마감재와 단열재를 준불연으로 적용, 면적에 따른 에너지 절약계획서 제출 여부 등에 대한 설명을 들.. 2023. 1. 14. 설계사무소 결정하기 (유타건축) 제가 계약한 건물은 30년 된 연와조 건물로 리모델링이 아닌 멸실 후 신축만 가능한 건물입니다. 멸실 업체를 정하기 전에 신축 건물 설계를 부탁할 설계사무소부터 결정해야 했습니다. 아는 곳이 없었기 때문에 시간이 날때마다 압구정동, 신사동, 논현동, 청담동에 있는 신축 건물을 보러 다녔습니다. 청담동의 좁은 골목을 걸어다니다가 신축 건물을 발견했는데 벽돌을 쌓은 형식과 건물의 외관, 외부 계단을 보면서 저런 걸물을 만들고 싶다는 생각을 했습니다. 누가 설계를 했는지 알고 싶어서 건축물 대장을 발급해서 보고' 유타건축'을 알게 되었습니다. 유타건축의 김창균 소장님이 설계한 건물로 전화통화를 한 후 직접 미팅을 하면서 신축에 대한 설명을 들었습니다. [유타 건축 - 김창균 의 근생 + 단독주택 ' 청담동 비.. 2023. 1. 5. 이전 1 다음 반응형
