반응형 꼬마빌딩 만들기15 꼬마빌딩 공부(빌사남 스터디) 요즘은 꼬마빌딩에 대해서 빌딩 중개 법인에서 유튜브를 통해 정보 제공과 이를 통한 마케팅을 같이 하고 있습니다. 예전에는 빌딩 투자가 일부 빌딩투자에 경험이 많은 사람들만 할 수 있는 시장이었다면, 최근에는 유튜브, 책등을 통해 일반인들에게도 한번쯤은 도전해 볼 수 있는 영역이 되었습니다. 우선 저는 빌사남TV, 알파카, 오동협TV와 같은 유튜브 채널과 시중에 나와있는 책을 구입해서 빌딩 투자에 대한 대략적인 감을 익히 수 있었습니다. 유튜브를 보다보면 유튜브 AI가 알고리즘에 따라 빌딩과 관련된 다양한 영상을 소개해 주는데, 이런 영상도 많은 도움이 되었습니다. 하지만 직접 빌딩 투자를 하기 위해서는 유튜브나 책만으로는 한계가 있다는 생각이 들어 직접 체계적인 오프라인이나 온라인 강의를 들어야겠다는 판.. 2022. 12. 28. 꼬마빌딩 투자 시 꼭 알아야 할 내용 꼬마빌딩 투자를 위해서는 최소한 몇가지 사항은 알고 시작을 하는 것이 도움이 됩니다. 요즘은 유튜브나 온라인 강의로도 빌딩투자에 대해서 배울 수 있으며, 오프라인으로도 서울의 큰 빌딩중개업체에서 강의를 들을 수 있습니다. 건물은 시간이 지날수록 감가상각되어 그 가치가 떨어질 수밖에 없으나, 대지는 용도지구와 용도지역에 따라 토지의 가치가 달라지며 꼬마빌딩 가격의 대부분을 차지하므로 꼬마 빌딩 투자에 있어서 대지 분석을 하는 것이 가장 중요합니다. 건물을 분석하기 위해 몇가지 참고 할 만한 사이트를 소개하겠습니다. 실거래가 조회 서비스 : 디스코부동산, 밸류맵 디스코 - 등기로 확인한 실거래가 부동산 실거래가가 수상할 땐 등기로 확인한 실거래가를 알아보세요. 등기일과 동/층/호 정보까지 무료로 확인하실 수.. 2022. 12. 26. 꼬마빌딩에 대하여 지금은 인플레이션을 잡기 위해 기준금리를 올리면서 부동산 경기가 많이 침체되어 있습니다. 하지만 불과 1~2년 전까지만 하더라도 정부의 과도한 주택규제정책과 시장의 풍부한 유동성으로 인해 꼬마빌딩 투자 붐이 일어났습니다. 누구나 건물주가 되는 상상을 한번쯤은 하고, 건물주가 되면 경제적 자유를 이룬다고 생각을 합니다. 건물주라는 단어 자체만으로도 엄청난 부를 축척한 것 같고 편안한 삶을 살 것 같지만 실상은 꼭 그렇지만은 않다고 합니다. 하이리스크(high risk), 하이리턴(high return) 으로도 표현되는 꼬마빌딩 투자에 대하여 같이 공부를 해보겠습니다. 1. 꼬마빌딩의 정의 흔히 연면적 1000m2 이하, 층수는 5층 전후, 금액대는 10억에서 50억대의 작은 건물을 꼬마빌딩이라고 불렀습니다.. 2022. 12. 25. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
